Inaprubahan ng Reno Redevelopment Agency Board ang $61.3 milyong tax rebate upang suportahan ang pagtatayo ng bagong indoor arena sa Grand Sierra Resort. Ang hakbang na ito ay bahagi ng ambisyosong $1 bilyong redevelopment project ni Alex Meruelo upang mapalago ang entablado ng entertainment sa Reno.
Detalye ng Proyekto
Pangkalahatang Pangkalahatang-ideya
Ang bagong arena na nagkakahalaga ng $435 milyon ay may kapasidad na 10,000 upuan at magbibigay ng iba’t ibang gamit para sa komunidad. Kabilang ito sa malaking $1 bilyong multi-phase expansion sa Grand Sierra Resort.
Layunin at Tampok ng Arena
Ang arena ay magsisilbing home court ng University of Nevada, Reno men’s basketball team. Bukod dito, inaasahang magiging lugar ito para sa mga konsyerto, pambansang event, at minor-league hockey games, na magpapalawig sa entertainment options ng Reno.
Timeline
Itinakda ang groundbreaking ng proyekto sa susunod na buwan, agad na sinimulan matapos ang aprubadong tax rebate.
Struktura ng Pinansyal
Mga Detalye ng Tax Increment Financing
- Ang Grand Sierra Resort (GSR) ay magbabayad ng full property taxes ngunit makakatanggap ng 90% na rebates sa incremental increases ng buwis hanggang 2035.
- Ang lungsod ay tatanggap ng 10% ng incremental increases, na inaasahang aabot sa $6.8 milyon.
- Bumoto ang Reno Redevelopment Agency Board ng 5-2 para maaprubahan ang arrangement na ito.
Investment at Mga Alternatibo
Ang proyektong nagkakahalaga ng $435 milyon ay bahagi ng $785.7 milyong private investment ng Meruelo Group sa unang bahagi ng redevelopment. Bagaman ito ay mas mababa ang kita kumpara sa ibang alternatibong investment ng Meruelo Group, pinaniniwalaan ng developer na malaking benepisyo ang maidudulot nito sa komunidad ng Reno.
Mga Benepisyong Panlipunan
Bilang bahagi ng kasunduan, nangako ang Meruelo sa mga sumusunod na community benefits:
- 5% ng TIF reimbursements ay mapupunta sa youth sports programs.
- Paglipat ng lease ng Fire Station 21 sa lungsod.
- Pagtatayo ng community ice rink, parking garage, at aqua golf facility bilang bahagi ng proyekto.
- Pagdaragdag ng 300 workforce housing units at mga pagpapabuti sa lawa at Truckee River sa susunod na mga phase.
Salaysay ng Developer
Ayon kay Alex Meruelo, “It is risky, no question about it. But I believe in the city, I believe in my advancement. I believe in GSR and the people here.” Aniya, bagamat mahirap ang proyekto, naniniwala siya sa potensyal ng Reno bilang isang pangunahing destinasyon.
Konklusyon
Ang pagpapasa ng $61.3 milyong tax rebate para sa Grand Sierra Arena ay isang mahalagang hakbang patungo sa pagbabago ng landscape ng entertainment sa Reno. Sa kanilang diskarte ng public-private partnership, inaasahan ng lungsod na magdadala ang proyekto hindi lamang ng mas mataas na kita kundi pati ng pangmatagalang pakinabang para sa komunidad. Habang mas mababa ang kita ng proyektong ito kumpara sa ibang investment options, ang komunidad ng Reno ay makakaasa ng mas maraming benepisyo sa mga darating na taon, kabilang ang isang bagong arena, entertainment options, at workforce housing development.
